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Casa Residencial com 218m², 5 quartos, 1 suíte, 2 garagens, no bairro Armação do Pantano do Sul em Florianópolis

Casa Residencial com 218m², 5 quartos, 1 suíte, 2 garagens, no bairro Armação do Pantano do Sul em Florianópolis Rua Afonso Fortkamp - Armação do Pantano do Sul - Florianópolis, SC

218m²
5 quartos
2 vagas
4 banheiros

Descrição do imóvel

Casa à Venda 3 quartos com edícula e loft na Praia da Armação do Pântano do Sul - Florianópolis/SC

Localizada a apenas 150 metros da Praia da Armação

Terreno com 360 m²

Área total construída: 218,08 m²

Casa principal: 176,08 m²

Edícula: 42,00 m²

Documentação completa e regularizada

Casa Principal - 2 pavimentos + ático com vista para o mar

Piso superior (2º andar):

1 suíte com sacada e espaço para closet
1 quarto com mezanino
1 quarto com mezanino e escada (com vista para o morro)
1 banheiro

Ático (3º andar):

Vista panorâmica para o mar
Espaço adicional para depósito

Piso térreo (1º andar):

Sala de estar
Sala de jantar integrada à cozinha
Cozinha com balcão americano e armários embutidos
Banheiro social
Garagem coberta (fechada com drywall e vidro), utilizada como espaço gourmet

Características adicionais:

Pé direito alto
Aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros
Garagem descoberta para 2 carros
Ambientes extremamente iluminados e bem arejados

Edícula - 42 m²

Dividida em:

Loft com mezanino (quarto) - 16,60 m²

Sala de estar
Cozinha
Banheiro completo
Varanda com porta de correr

Kitnet - 18,60 m²
Quarto/cozinha/sala integrados
Banheiro completo
Varanda

Lavanderia - 7,53 m²

Ambos alugados pelo Airbnb, com rendimento comprovado de aproximadamente R$ 40.000,00/ano.

Com escritura pública e área averbada, aceita financiamento bancário

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